Dienstleistungen für Bauträger / Neubauten

Die Übernahme von Neubauprojekten die von Bauträgern erstellt wurden fordern  ein gewisses Maß an Erfahrung vom Verwalter ein. Themen wie Gewährleistungen und deren Erledigung fordern ein ordentliches Maß an Durchsetzungsvermögen und Fachkenntnis des Verwalters

 

Normalerweise wird der Verwalter bereits vom Bauträger im Rahmen der Erstellung der Teilungserklärung "bestellt". Der Vorteil hierbei liegt darin, dass schon in der Erstellungsphase manches Problem durch die Zusammenarbeit mit dem Verwalter gelöst werden kann, ehe das Objekt zu einer WEG umgewandelt wird. Auch besteht - oft werden solche Großobjekte schwerpunktmäßig an Kapitalanleger verkauft- die Möglichkeit dem Käufer ein "Rundum-Paket" incl. Mietverwaltung anbieten zu können.


Bauträger / Planer und Ihre Vorteile

 

- Gezieltere Auswahl von Dienstleistern für

   Wartungsverträge u.a. möglich

 

- Optimierung von Prozessen während der

   Planungsphase möglich

 

- Mithilfe bei der Gestaltung von

  Gemeinschaftsordnungen /Teilungserklärungen

  sowie bei der Festlegung von

  Abrechnungsthemen

 

 

Vorteile für den Eigentümer:

 

- Externer Ansprechpartner schon während der  

   Bauphase vorhanden

 

- Etwaige Sonderwünsche können auf Ihre

  Durchführbarkeit schon vorab geprüft werden.